বানিজ্য সম্পদ মূল্যায়নের প্রধান পদ্ধতি
বানিজ্য সম্পদ মূল্যায়নের প্রধান পদ্ধতি সম্পদের প্রকৃতি, মালিকানা, এবং বাজারের অবস্থানের উপর ভিত্তি করে বিভিন্ন পদ্ধতিতে নির্ধারণ করা হয়। প্রধানত তিনটি পদ্ধতি ব্যবহৃত হয়:
-
আয় নির্ধারণ পদ্ধতি (Income Approach):
- এই পদ্ধতিতে ব্যবসার সম্পদ মূল্যায়ন করা হয় আসল অথবা অনুমানিত আয়ের ভিত্তিতে।
- এটি সাধারণত প্রতিষ্ঠানের একটি মাসিক, ত্রৈমাসিক, বা বার্ষিক আয় বিশ্লেষণ, নির্দিষ্ট রেভিনিউ এবং চলমান আয়ের প্রাক্কলন অনুসারে হয়।
- এই পদ্ধতিতে ব্যবসার একটি নির্দিষ্ট অধিকারকে ভিত্তি করে মূল্যায়ন করা হয়, যেমন মূল অর্থনৈতিক মূল্য (Net Operating Income).
-
বাজার মূল্য পদ্ধতি (Market Approach):
- এই পদ্ধতিতে ব্যবসার সম্পদ মূল্যায়ন করা হয় প্রাকৃতিক বা উপযুক্ত বাজার দিক থেকে।
- এটি ব্যবসার একটি কোনও নির্দিষ্ট বিক্রেতার বা বাজারের দিক থেকে সম্পদের মূল্য তুলনা করে মূল্যায়ন করে।
- এই পদ্ধতিতে ব্যবসার পূর্ববর্তী বিক্রয় অথবা ক্রয়ের প্রমাণী ব্যবহার করা হয় যেখানে এই ধরনের বিনিময় ঘটেছে।
-
বুক ভ্যালু পদ্ধতি (Cost Approach):
- এই পদ্ধতিতে ব্যবসার সম্পদ মূল্যায়ন করা হয় তার নির্মাণ বা পুনর্নির্মাণের মূল্য ভিত্তিতে।
- এটি সাধারণত ব্যবসা সম্পদ বা সরঞ্জামের মূল ক্রয় মূল্য থেকে অপচয় বা অবচয় (depreciation) বাদ দিয়ে মূল্যায়ন করা হয়।
পরামর্শ
প্রতিটি পদ্ধতির ব্যবহার ব্যবসা সম্পদের প্রকৃতি এবং অনুমানিত বিক্রেতার মাধ্যমে বিশ্লেষণ করে মূল্যায়ন করতে সহায়ক। অনেক সময় এই তিনটি পদ্ধতি সমন্বয় করে ব্যবহৃত হয় যাতে একটি পরিপূর্ণ এবং সঠিক মূল্যায়ন পাওয়া যায়।
-ধন্যবাদ
